Le Financement de votre projet Maison Bois : Sur Mesure
Se lancer dans un projet de construction de maison individuelle en bois nécessite la prise en compte de nombreux paramètres pour organiser et sécuriser votre plan de financement.
Voici donc un pense-bête des actions à mettre en œuvre afin de vous aventurer en toute connaissance de cause dans votre projet en faisant des économies et en limitant au maximum les risques financiers.
Evaluez les éléments qui interviennent dans le tarif d’une maison bois
Les différents éléments qui entrent dans le calcul du prix d’une maison en bois sont l’architecture du modèle de maison souhaitée (taille en m², nombre d’étages, essence du bois, bardage…), la méthode de construction envisagée (Construction hors d'eau, hors d'air ou maison bois clé en main), les aménagements attendus (réseau électrique et appareillage sanitaire, etc.)…
Evaluez la somme que vous pouvez emprunter
De nombreux outils de simulation sont désormais accessibles en ligne gratuitement pour estimer votre capacité d’emprunt et le montant de vos remboursements. Ces calculs peuvent également être réalisés en direct avec votre banquier pour visualiser les délais de remboursement et les montants nécessaires à financer votre projet de maison individuelle en bois.
Calculez votre crédit d’impôts disponible avec le PTZ+
Depuis le 1er janvier 2011, les trois aides à l'accession à la propriété (le prêt à taux zéro, le crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt immobilier et le Pass-foncier) ont été fusionnées en une seule et même aide : le Prêt à Taux Zéro + (PTZ+). Il est réservé aux primo-accédants, sans condition de ressources, et conçu pour encourager l’acquisition de logements labellisés bâtiment basse consommation (BBC). Un simulateur développé par le Ministère du Logement est disponible en ligne.
Estimez vos frais de notaire et d’hypothèque
N’oubliez pas de calculez vos frais d’acquisition de biens immobilier comprenant les divers frais de notaire. Ceux-ci se composent des frais d’enregistrement perçus par l’administration fiscale et les honoraires du notaire rédacteur de l’acte de vente. Des simulateurs de frais de notaires sont accessibles en ligne.